Les mastics d'étanchéité utilisés pour les joints de sol doivent posséder une haute résistance mécanique, une résistance élevée à l'abrasion, une bonne résistance chimique et d'excellentes propriétés d'adhérence.
En fonction de l'application, des exigences spéciales comme une bonne résistance aux liquides de nettoyage et au nettoyage à haute pression sont également importantes.