Comme toute partie d‘un bâtiment, les balcons, terrasses et coursives nécessitent un entretien.

La plupart des balcons, terrasses et coursives, sont constitués d‘éléments en béton où, à défaut d‘une protection efficace, contre l‘infiltration d‘eau, la carbonatation du béton, la corrosion, des altérations sont inévitables.